Trésorerie
Suivi de trésorerie
Avec votre logiciel MaBrik Immo, suivre votre trésorerie devient simple et permet d’éviter les erreurs comptables.
Le suivi de trésorerie est un aspect crucial de la gestion comptable d’un marchand de biens car il joue un rôle déterminant dans l’optimisation de votre rentabilité et la pérennité de vos opérations immobilières.
Pourquoi est-il important d’assurer un suivi de trésorerie ?
Le suivi de trésorerie permet de prévoir et d’anticiper les besoins en liquidités, en identifiant les périodes de flux tendus ou excédentaires et d’évaluer la rentabilité des opérations immobilières, en comparant les recettes et les dépenses liées à chaque transaction.
Le suivi de trésorerie vous permet d’enchainer les opérations immobilières sans risque, en vous assurant d’avoir la trésorerie nécessaire.
Des erreurs ou un suivi approximatif peut avoir des répercussions importantes sur votre activité notamment au détriment de votre résultat.
Avec votre CRM MaBrik Immo, assurer le suivi de votre trésorerie devient simple.
Tous les éléments relatifs à votre projet ont été préalablement saisis dans la plateforme, tels que le porteur du projet, le bien, les éléments d’urbanisme, ou encore les simulations et estimations ! MaBrik Immo se charge ensuite de synthétiser toutes les données et de les afficher sous forme de graphique pour une meilleure visualisation de votre trésorerie.
Vous retrouverez ensuite toutes les dates clés :
- Montants versés lors des signatures de promesses de vente (acquisition)
- Montants versés lors des signatures de l’acte authentique (acquisition)
- Montants encaissés lors des signatures de l’acte authentique (revente)
- Frais de financements : Prêts, frais de dossier, Hypothèques…
- Dépenses courantes : loyers, véhicules, Salaires…
- Impôts et taxes : Impôts sur les sociétés, taxes foncières, TVA…
- Travaux
- Toutes les autres dépenses qui concernent l’activité de marchand de biens.
Avec la version PRO, vous pourrez donc assurer un suivi complet de votre trésorerie sur l’année.
L'importance du suivi de trésorerie pour un marchand de biens
Le suivi de trésorerie est d’une importance capitale pour un marchand de biens, car il vous permet de maintenir une vision claire et précise de votre situation financière. En assurant une gestion rigoureuse de vos flux financiers, vous serez en capacité d’optimiser votre trésorerie et de garantir votre stabilité financière et d’anticiper les entrées et sorties d’argent. Cette prévoyance est essentielle pour éviter les situations de trésorerie et pour planifier efficacement les investissements futurs.
Un suivi de trésorerie assidu offre une visibilité sur les fonds propres disponibles et l’endettement en cours. Cette connaissance approfondie des ressources financières permet de prendre des décisions éclairées sur l’utilisation des fonds propres pour de nouveaux projets, tout en évaluant judicieusement la capacité à supporter de nouvelles dettes si nécessaire.
En tant que marchand de biens, vous opérez dans un environnement où les coûts liés à l’acquisition, la rénovation et la revente des biens immobiliers sont omniprésents. Un suivi de trésorerie minutieux permet de contrôler ces coûts de manière proactive, en identifiant rapidement les dérapages budgétaires et en ajustant les plans en conséquence. Cela vous garantit une rentabilité constante et vous évite les pertes potentielles.
De plus, les partenaires financiers tels que les investisseurs, les prêteurs, les actionnaires, accordent une importance particulière à votre santé financière. En ayant un suivi de trésorerie détaillé, vous pouvez démontrer une gestion financière saine et rassurer les investisseurs, facilitant ainsi les négociations pour des financements avantageux. Cela renforce votre crédibilité en tant que marchand de biens et ouvre la voie à des opportunités de croissance.
Le marché de l’immobilier est soumis à des variations imprévisibles. Un suivi de trésorerie efficace vous permettra de réagir rapidement aux changements de conditions du marché, d’ajuster votre stratégie, de saisir des opportunités émergentes et de minimiser les risques potentiels.
Les impacts d'un mauvais suivi de trésorerie
Un suivi inadéquat de la trésorerie peut avoir des répercussions néfastes sur l’activité d’un marchand de biens.
L’un des premiers impacts est le risque de se retrouver avec des liquidités insuffisantes. En tant que marchand de biens, vous devez souvent faire face à des cycles d’investissement longs et coûteux.
Les partenaires financiers jouent un rôle crucial dans le succès d’un marchand de biens. Un suivi de trésorerie défaillant peut entraîner des retards dans les remboursements, des dépassements de budget non anticipés, et ainsi détériorer la confiance des partenaires financiers. Cela peut avoir des conséquences à long terme, compromettant votre capacité à lever des fonds pour de futurs projets.
Le marché immobilier est souvent caractérisé par des opportunités éphémères. Un mauvais suivi de trésorerie peut entraîner des retards dans la prise de décision et même conduire à des manquements dans le financement des transactions. En conséquence, en tant que marchands de biens, vous risquez de rater des occasions d’investissement prometteuses, compromettant ainsi votre rentabilité.
