Planning des opérations
Consolidez le planning de vos opérations
Avec le logiciel MaBrik Immo vous bénéficiez d’un macro planning général de toutes vos opérations
Vous pouvez visualiser l’ensemble des échéances de toutes vos opérations et ainsi avoir une vision globale de votre activité.
Pourquoi avoir un macro planning avec toutes ses opérations ?
Pour le marchand de biens, une planification précise s’avère essentiel pour garantir le succès de chaque opération. L’utilisation d’un planning complet, comprenant l’ensemble des dates clés associées à vos achats et ventes immobilières, est un élément fondamental pour le marchand de biens. Ce calendrier stratégique offre une structure temporelle qui guide chaque étape du processus, depuis la signature de l’offre d’achat jusqu’à la signature finale des actes de revente. Parmi les échéances essentielles figurant dans ce planning, on peut citer les dates de signature de promesse, d’autorisations d’urbanisme, de début et fin de travaux, ainsi que bien d’autres.
L’importance de ce calendrier réside dans divers aspects clés. En premier lieu, il permet d’éviter tout retard potentiellement pouvant s’avérer coûteux et de minimiser les risques de conflits en garantissant que toutes les parties prenantes sont alignées sur les échéances et les responsabilités. Aussi, il facilite la préparation anticipée des documents requis à chaque étape, réduisant ainsi le stress et les incertitudes. En outre, un planning organisé permet de maintenir une vue d’ensemble de l’avancement des opérations immobilières, ce qui favorise la prise de décision tout au long de l’activité.
Pour les marchands de biens, ce type de planning revêt une importance cruciale pour la gestion de multiples opérations simultanément. Il permet de surveiller les performances de chaque investissement et d’orienter la stratégie de gestion de portefeuille de manière optimale.
Quelles sont les dates prises en compte dans votre planning ?
Pour un marchand de biens plusieurs dates sont importantes pour le suivi de son opération :
Phase d’acquisition :
- Date de signature de l’offre d’achat
- Date de signature de la promesse
- Date limite d’obtention de prêt
- Date de signature de l’acte authentique
Phase urbanisme et travaux
- Date de dépôt de la demande d’autorisation administrative
- Date d’obtention de l’autorisation administrative
- Date de purge de l’autorisation administrative
- Date de début des travaux
- Date de fin des travaux
Phase de vente
- Date de signature de la promesse
- Date limite d’obtention de prêt
- Date de signature de l’acte authentique
Vous disposez donc de toutes les dates clés de vos opérations sur une seule et même page, mois par mois, année par année, avec comme indication le type d’événement et la date précise de l’événement. Vous pouvez donc planifier vos futures opérations avec plus de clarté.
Comment sont actualisées les données ?
Dans un premier temps, toutes les données sont dans un premier temps récupérées de votre calendrier prévisionnel, puis actualisées au fur et à mesure de la saisie de votre opération. Cela vous assure d’avoir toujours un planning à jour avec les dates réelles de votre opération.
L’actualisation régulière des données dans un planning est cruciale pour une gestion efficace d’entreprise ou projet. Un planning est basé sur des informations en constante évolution. Maintenir ces données à jour permet de s’assurer que le planning reste pertinent et précis au gré de l’avancement de l’opération.
L’actualisation des données permet de suivre les changements imprévus, d’ajuster les ressources en conséquence et de prendre des décisions en fonction. Elle permet également de détecter les éventuels écarts par rapport aux objectifs initiaux et de mettre en place des mesures correctives à temps. De plus, dans un environnement en constante évolution, comme les marchés immobiliers, l’actualisation des données est essentielle pour rester compétitif et anticiper les tendances futures.
L’actualisation constante des données dans un planning garantit une meilleure flexibilité, une gestion plus efficace des ressources et une prise de décision adaptée. C’est un pilier fondamental pour atteindre les objectifs fixés et s’adapter aux réalités changeantes du milieu des marchands de biens.
Digitaliser son activité de marchand de biens
Adopter un planning en ligne pour les marchands de biens dans le secteur immobilier est indispensable. Dans un environnement où la gestion du temps, des ressources et des informations est essentielle, un planning numérique offre une solution précieuse. Il permet aux marchands de biens de centraliser et d’organiser toutes les données essentielles de leurs opérations immobilières, des listes de biens à vendre aux dates clés d’acquisition et de revente. Ce planning en ligne garantit une visibilité en temps réel sur l’état d’avancement de chaque opération, permettant ainsi de prendre des décisions adaptées.
La portabilité des plannings digitaux, accessibles depuis n’importe quel appareil connecté, favorise une collaboration fluide entre les membres de l’équipe, qu’ils soient au bureau ou sur le terrain. De plus, il permet d’automatiser certaines tâches administratives, réduisant ainsi le risque d’erreurs humaines en économisant un temps précieux. Un planning digital offre également la possibilité d’analyser les données et les performances passées, ce qui peut aider les marchands de biens à ajuster leurs stratégies et à maximiser leur rentabilité.
Un planning digital est devenu un outil indispensable pour les marchands de biens, leur permettant de gagner du temps, de réduire les risques d’erreur et d’optimiser leurs opportunités dans un marché immobilier compétitif. Il favorise également une meilleure coordination au sein de l’équipe contribuant ainsi à la croissance et à la réussite de leur entreprise de marchand de biens.
