Estimation immobilière
Un outil d'estimation de votre bien immobilier
Avec le logiciel MaBrik Immo, vous pouvez estimer le prix d’achat et le prix de revente pour chacun de vos projets.
Grâce à nos outils, obtenez un état des lieux des dernières ventes immobilières dans la rue, le quartier ou encore la ville de votre projet, vous permettant ainsi d’estimer au mieux votre prix d’achat et votre prix de revente.
Pourquoi estimer votre bien ?
L’estimation est une étape clé dans votre projet, elle vous permet dès le départ de savoir si vous achetez au bon prix et surtout à quel prix vous allez pouvoir revend. Le marchand de biens achète un bien puis le revendre, dans le but de dégager une marge (plus-value), il est donc indispensable de connaître les prix d’achat et les prix de revente.
Plusieurs éléments vont rentrer en compte dans l’estimation de votre bien :
- La ville, le quartier et même la rue
- L’évolution du prix dans le secteur
- Les données démographiques
- Les données cadastrales
- Les dernières ventes dans la ville, le quartier ou encore l’immeuble
Votre estimation vous permettra de déterminer un prix au m2 et vous permettra d’intégrer cette donnée dans votre simulation de rentabilité.
Une mauvaise estimation peut avoir des répercussions importantes sur votre projet.
Les estimations Mabrik Immo
Avec votre CRM MaBrik Immo, estimer le prix de revente de votre bien pour votre opération d’achat revente immobilière n’est plus qu’une simple formalité.
Intégrez tous les éléments relatifs à votre bien, tels que l’adresse, le nombre de pièces, la surface, Mabrik Immo se charge ensuite de vous présenter tous les chiffres ! Vous retrouverez ensuite :
- Les données INSEE de la ville (population, revenus, profession…)
- Les données cadastrales (parcelle, surface, type de bâtiment…)
- Les dernières ventes dans la ville, le quartier, la rue ou encore l’immeuble
- Le prix moyen au m2 en fonction des biens sélectionnés
Vous pourrez faire différentes estimations pour le même projet et ainsi adapter au mieux votre projet. Avec la version PRO, vous pourrez enregistrer toutes vos estimations et les intégrer dans votre dossier bancaire ! L’estimation immobilière est un élément clé de votre demande de financement.
