Simulateur de rentabilité
Un simulateur de rentabilité spécifique à l'activité de marchand de biens
Avec le CRM MaBrik Immo vous pouvez simuler votre rentabilité pour chacun de vos projets.
Simulez en quelques clics la rentabilité de votre projet d’achat revente, en y intégrant l’ensemble des dépenses… et obtenez directement le montant de votre marge et son pourcentage, éléments essentiels pour connaître la viabilité de votre projet.
Pourquoi simuler votre rentabilité ?
La simulation de rentabilité est une étape clé dans votre projet, elle vous permet dès le départ de savoir si votre projet va être viable financièrement. Le marchand de biens achète un bien puis le revend, dans le but de dégager une marge (plus-value), il est donc indispensable de connaître le rendement de votre opération.
Plusieurs éléments vont rentrer en ligne de compte dans le calcul de la rentabilité de votre projet :
- Les frais d’agence immobilière
- Les frais de notaire (qui sont spécifiques pour les opérations de marchand de biens)
- Les frais bancaires
- Les travaux
- Les frais administratifs
- Les autres frais…
En fonction des projets il faut également intégrer la TVA et la ventiler sur vos différents lots.
Un mauvais calcul de rentabilité peut avoir des répercussions importantes sur votre projet.
Avec votre CRM Mabrik Immo, la simulation de rentabilité de votre opération d’achat revente immobilière n’est plus qu’une formalité.
Intégrez tous les éléments relatifs à votre projet, tels que le prix d’achat, les frais d’agence, le montant des travaux, Mabrik Immo se charge ensuite de tout calculer ! Vous retrouverez ensuite :
- Votre chiffre d’affaires
- Votre coût total
- Votre TVA
- Votre marge
- Votre pourcentage de marge4
Vous pourrez faire différentes simulations pour le même projet et ainsi l’optimiser au mieux. Avec la version « Professionnal » vous pourrez enregistrer toutes vos simulations et les intégrer dans votre dossier bancaire ! La simulation de rentabilité est un élément clé de votre demande de financement.
Vous vous posez encore des questions ?
- Qu'est-ce qu'un simulateur de rentabilité et comment peut-il aider un marchand de biens ?
Un simulateur de rentabilité est un outil qui permet d'analyser le potentiel financier d'un projet immobilier. Il prend en compte divers paramètres comme le prix d'achat, les coûts de rénovation, les frais annexes, et les recettes potentielles. Pour un marchand de biens, cela signifie pouvoir prévoir la rentabilité d'un projet avant de s'engager, optimisant ainsi les décisions d'investissement.
- En quoi l'utilisation d'un simulateur est-elle préférable à une analyse traditionnelle ?
L'utilisation d'un simulateur offre une approche plus systématique et détaillée, permettant de tester différents scénarios et de prendre en compte des variables qui peuvent être négligées dans une analyse traditionnelle. Cela réduit le risque d'erreurs humaines et permet une évaluation plus rapide et plus précise.
- Peut-on faire confiance aux prédictions d'un simulateur de rentabilité ?
Bien que les simulateurs de rentabilité soient des outils puissants, leur fiabilité dépend de la précision des données saisies. Ils ne remplacent pas le jugement professionnel mais le complètent en fournissant une base solide pour l'analyse. Il est important de les utiliser comme un complément à l'expertise et non comme une solution unique.
- Le simulateur de rentabilité est-il adapté à tous les types de biens immobiliers ?
Le simulateur Mabrik Immo est assez flexible pour s'adapter à différents types de biens, que ce soit pour des projets de rénovation, de construction neuve, ou de revente rapide. Il est adapté aux spécificités de l'activité de marchand de biens, avec l'intégration des notions de TVA.
- Quels sont les critères à considérer lors du choix d'un simulateur de rentabilité ?
Il est essentiel de sélectionner un simulateur qui soit ergonomique, précis, et personnalisable. Recherchez des outils qui permettent une entrée détaillée des coûts, qui intègrent des modèles financiers solides, et qui peuvent s'ajuster aux conditions du marché local. Le simulateur Mabrik Immo vous permet de réaliser des simulations précises.
