Synthèse des opérations
Suivez vos KPI’s en temps réel pour une gestion optimisée de vos projets immobiliers. La synthèse marchand de biens MaBrik’Immo est conçue pour vous donner une vision complète de votre activité et de vos performances.
les 6 forces
de la synthèse pour marchand de biens
Une vision claire et complète de vos performances pour piloter chaque opération et prendre de meilleures décisions.
Pilotez votre activité grâce à vos KPI
Retrouvez tous les indicateurs de performance de votre activité de marchand de biens dans un tableau de bord unique : opérations, lots, marges, délais et rentabilité.
Analysez vos performances
Comparez facilement les performances de vos projets immobiliers afin d’identifier les opérations les plus rentables et d’optimiser vos futurs investissements.
Comparez le prévisionnel au réel
Visualisez les différences entre vos prévisions et les résultats réels concernant les coûts, les travaux, le chiffre d’affaires, les marges et les frais de financement.
Identifiez les tendances
Analysez l’évolution de votre portefeuille immobilier grâce à des graphiques interactifs et identifiez rapidement les axes d’amélioration de votre activité.
Gagnez en visibilité
Accédez à une synthèse claire de vos opérations immobilières et consultez instantanément les informations essentielles pour piloter efficacement votre entreprise.
Optimisez votre stratégie
Exploitez vos statistiques et vos indicateurs de performance pour ajuster votre stratégie d’acquisition, améliorer votre rentabilité et développer durablement votre activité de marchand de biens.
Les bons indicateurs pour
piloter votre activité.
La synthèse MaBrik Immo rassemble les KPI essentiels à l’activité du marchand de biens. Vous visualisez immédiatement le volume, l’avancement et la rapidité de vos opérations immobilières.
Opérations étudiées
Mesurez le nombre total de projets immobiliers analysés par votre entreprise.
Opérations réalisées
Visualisez les projets concrétisés et analysez votre capacité à transformer les études en acquisitions.
Nombre total de lots
Obtenez une vision consolidée de tous les biens intégrés à vos différentes opérations.
Commercialisation et portage
Identifiez les phases qui immobilisent votre capital et mesurez la vitesse de rotation de vos opérations.
Vos chiffres ne servent pas seulement à constater.
Ils vous permettent de décider.
La synthèse MaBrik Immo rapproche vos hypothèses initiales de vos résultats réels pour mesurer les performances de chaque opération et piloter l’évolution globale de votre entreprise.
Prévisionnel et réel
- Comparaison des budgets prévus et réellement engagés
- Analyse de la marge estimée face à la marge obtenue
- Identification immédiate des principaux écarts
Une vision consolidée
- Regroupement de toutes les opérations dans une même synthèse
- Lecture globale du chiffre d’affaires et des marges
- Analyse possible par société, profil ou période
Corriger avant qu’il ne soit trop tard
- Détection rapide des dépassements de dépenses
- Anticipation des besoins de trésorerie et de financement
- Ajustement de la stratégie de travaux ou de revente
Améliorer chaque nouvelle opération
- Compréhension des écarts constatés sur les projets précédents
- Prévisionnels futurs construits sur des données réelles
- Amélioration continue de la rentabilité de l’entreprise
Une question ? Un besoin ? Contactez-nous directement
Nous sommes les fondateurs de MaBrik'Immo et vous répondons directement, sans intermédiaire.
de 9h30 à 17h30
marchands de biens
instantanée
Tableau de bord de la synthèse
Le tableau de bord de la Synthèse est interactif et vous permet d’explorer ses données selon plusieurs critères (type de bien, statut de l’opération, etc.). Vous pouvez visualiser des indicateurs comme :
- Les opérations par statut : classez vos opérations en fonction de leur avancement (à l’étude, en cours, achevées).
- Les lots vendus / non vendus : obtenez un graphique visuel pour observer rapidement la part de biens déjà vendus.
- Les types de biens et projets : analyse de la répartition de vos opérations selon le type de bien (appartements, maisons) ou le type de projet.
Cette fonctionnalité vous aide à organiser vos données et à identifier les tendances ou opportunités d’optimisation dans votre activité.
Suivi financier et comparaison prévisionnel VS réel
Un des points forts de la Synthèse de MaBrik Immo, est la possibilité de comparer vos prévisions financières avec les données réelles obtenues sur chaque projet. Cela inclut :
- Acquisition et honoraires : Suivez précisément les coûts d’acquisition et les honoraires pour mieux anticiper vos dépenses.
- Chiffre d’affaires et marges : Comparez votre chiffre d’affaires prévisionnel avec le réel, et suivez vos marges pour évaluer la rentabilité de chaque opération.
- Dépenses et frais de financement : Visualisez les coûts supplémentaires associés à chaque projet, comme les dépenses d’aménagement ou les frais bancaires.
- Travaux et frais d’acquisition : Identifiez les écarts entre les prévisions et le réel pour ajuster votre budget sur les opérations futures.
Cette vue d’ensemble vous permet de contrôler les performances financières de vos projets et d’optimiser vos prévisions pour les futurs investissements.
Les avantages de la synthèse pour les marchands de biens
La synthèse de MaBrik’Immo vous apporte de réels leviers de performance au quotidien :
- Gain de temps : accédez à une vue globale de toutes vos opérations depuis un seul espace, pour vous concentrer sur les décisions stratégiques.
- Précision financière : suivez avec exactitude les écarts entre vos prévisions et vos résultats réels, afin d’affiner votre gestion financière.
- Visibilité et maîtrise : identifiez les tendances, ajustez vos stratégies en fonction des performances et optimisez vos projets pour maximiser votre rentabilité.
Questions fréquentes sur la synthèse marchand de biens
Des réponses pour avancer sereinement
Qu’est-ce qu’une synthèse d’opération immobilière ?
Une synthèse d’opération immobilière regroupe les principaux indicateurs financiers d’un projet : prix d’acquisition, travaux, frais, financements, chiffre d’affaires, trésorerie et marge. Elle permet au marchand de biens de comprendre rapidement la situation et la rentabilité de chaque opération.
Pourquoi comparer le prévisionnel et le réel d’une opération immobilière ?
Comparer le prévisionnel au réel permet d’identifier les écarts entre les hypothèses de départ et les résultats effectivement obtenus. Le marchand de biens peut ainsi repérer un dépassement du budget travaux, une augmentation des frais financiers, un allongement du portage ou une baisse du prix de revente.
Comment MaBrik Immo calcule-t-il les écarts entre le prévisionnel et le réel ?
MaBrik Immo rapproche les données enregistrées dans la simulation initiale des montants réels renseignés pendant l’opération. Les écarts apparaissent par catégorie afin d’identifier leur origine et de mesurer leur incidence sur la trésorerie et la marge finale.
Quels indicateurs un marchand de biens doit-il suivre ?
Les principaux indicateurs à suivre sont le chiffre d’affaires, la marge prévisionnelle, la marge réelle, le coût des travaux, les frais de financement, la trésorerie, la durée de portage, le délai de commercialisation, le nombre de lots et le nombre d’opérations réalisées.
Comment suivre la rentabilité réelle d’une opération de marchand de biens ?
La rentabilité réelle se mesure à partir des encaissements et des dépenses effectivement constatés. Une synthèse actualisée permet de comparer cette rentabilité avec celle prévue au moment de l’acquisition et d’identifier les postes ayant amélioré ou dégradé le résultat.
Peut-on obtenir une vision globale de toutes ses opérations immobilières ?
Oui. Une synthèse consolidée permet de réunir les données de plusieurs opérations et sociétés dans un même tableau de bord. Le marchand de biens dispose ainsi d’une vision globale de son chiffre d’affaires, de ses marges, de ses stocks, de sa trésorerie et de ses projets en cours.
Pourquoi suivre la durée de portage d’un bien immobilier ?
La durée de portage influence directement la rentabilité d’une opération. Plus elle augmente, plus les intérêts, assurances, taxes, charges et frais d’entretien risquent de s’accumuler. Son suivi aide à anticiper ces coûts et à accélérer la commercialisation lorsque cela devient nécessaire.
Comment les chiffres permettent-ils de faire évoluer une entreprise de marchand de biens ?
L’analyse des opérations terminées permet d’identifier les postes régulièrement sous-estimés, les types de projets les plus rentables et les délais moyens réellement constatés. Ces données aident à construire de meilleurs prévisionnels et à sélectionner plus efficacement les futures acquisitions.
La synthèse permet-elle d’anticiper les besoins de trésorerie ?
Oui. Le suivi des encaissements, décaissements, échéances de financement et dates de revente permet d’identifier les périodes pendant lesquelles la trésorerie risque d’être insuffisante. Le dirigeant peut alors adapter son calendrier, rechercher un financement ou décaler certaines dépenses.
Pourquoi utiliser MaBrik Immo plutôt qu’un tableau Excel pour suivre ses performances ?
Un tableau Excel nécessite de créer et de maintenir ses formules, de consolider plusieurs fichiers et de ressaisir régulièrement les informations. MaBrik Immo centralise les données des simulations et des opérations afin de faciliter la comparaison entre prévisionnel et réel et le pilotage global de l’activité.
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